В первой половине января ситуация на рынке аренды жилья охарактеризовалась низким уровнем деловой активности. При этом количество звонков и просмотров за данный период уменьшилось в среднем в 2,5 раза.
На начало февраля 2009 года в Украине продолжалось строительство
около 87% из 336 многоквартирных жилых домов, в которых ведется
реализация квартир, расположенных не в областных центрах. Проектирование
и подготовительные работы ведутся по 19 объектам или 5,3% продающихся
новостроек.
Для украинских строителей прошло время ужаса, пришло время привыкания к
тому, что, так как было, уже не будет. Строительство сдвинулось с
мертвой точки. Сейчас в Украине строят 4 объектов из 10 и это уже
достижение.
Строительная отрасль начнет оживать веснойК такому выводу пришли
участники круглого стола "Обзор и анализ законодательной реформы в
сфере недвижимости и строительства 2009-2010. последствия для рынка",
который проходил в Пресс-центре Информационного агентства
ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).
Бум залогового жилья, который ожидался в течение всего прошлого года,
не произошел. Список ипотечных должников и список выставленных на
сайтах банков объектов недвижимости достаточно велик, но до продажи
дело так и не доходит....
009 год был интересным, а самой важной его характеристикой был, конечно
же, глобальный финансовый кризис. Теперь, когда мы вступили в новый
2010 год, чувство стабильности и предсказуемости начинает возвращаться
на международные рынки недвижимости. С кризисом появился новый тип
инвестора в зарубежную недвижимость.
Характеристика нового типа инвестора в зарубежную недвижимость
Латиноамериканский портал о недвижимости Reveal Real Estate приводит в
своем блоге интересную характеристику нового типа инвестора, цели и
методы работы которого существенно изменились на фоне мирового
финансового кризиса.
Генплан Киева позволяет возводи Мэр Киева Леонид Черновецкий поручил
главе градсовета, и. о. начальника ГУ архитектуры и дизайна КГГА Сергею
Броневицкому обсудить со столичными архитекторами возможность запрета
строительства на набережной Днепра сооружений, высота которых превышает
11-13 метров. ть в исторической части города здания высотой до 27
метров.
По словам заммэра Игоря Добруцкого, если архитекторы одобрят эту идею,
планируется подготовить проект решения горсовета, который внесет
соответствующие изменения в Правила застройки Киева. Такие же
ограничения высотности можно будет ввести и для других территорий
исторического центра города, отметил Добруцкий.
Прошедший год так и не принес ожидаемого падения цен на жилье. Уже в
феврале 2009 г. появились первые признаки оживления рынка. Часть
покупателей, располагавших достаточной суммой денег, решили не ждать
дальнейшего снижения цен и начали более активно подавать заявки на
покупку, ходить на просмотры.
И как оказалось, именно они смогли «снять сливки» максимального
снижения цен на недвижимость. Уловив тенденцию увеличения спроса,
продавцы в свою очередь уже не так существенно снижали цены на
недвижимость.
