В ближайшие полгода не стоит ожидать стабилизации рынка недвижимости.
Такое мнение высказал вице-президент Международной федерации
недвижимости "FIABCI-Украина" Александр Бондаренко.
"В ближайшие полгода депрессивное состояние экономики не
будет преодолено и рынок недвижимости не выйдет из кризисного
состояния. Роста количества транзакций, а также роста цен я бы не
ждал", - сказал он.
Чтобы ожидание новоселья не растянулось на годы, каждому покупателю
жилья на первичном рынке стоит тщательно проверять застройщика и
строящийся жилой объект.
Первый признак благонадежной строительной компании - ее публичность. И
в этом вопросе нужно ориентироваться не на «крутой» офис компании, а на
то, как часто она упоминается в прессе, комментируют ли ее специалисты
проблемы отрасли на страницах изданий.
В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная
доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по
размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного
участка или квартиры
Кризис до предела обостряет известные проблемы, освещает до этого
времени невидимые и порождает новые. Причем резкое сокращение ресурсов
на фоне растущего числа серьезных проблем делает невозможным их
разрешение традиционными методами, а значит, возникает острая
необходимость пересмотреть устоявшиеся взгляды и представления, заново
осмыслить процессы, связи, соотношения и т. д.
Февраль 2010 года войдет в историю, как месяц полной стагнации на рынке
недвижимости. Уровень деловой активности практически весь месяц был на
нулевой отметке.
Затянувшийся избирательный процесс и
связанная с ним неопределенность, привели к тому, что большинство
участников рынка заняли выжидательную позицию и решили перенести
принятие решений на неопределенный срок. В результате значительно
сократилось количество заявок на покупку, а часть продавцов сняли свои
объекты с торгов.
Продавцы столичного жилья все еще летают в облаках
Киев является деловым и политическим центром страны, и восстановление
после глобального кризиса начнется именно здесь. Об этом Иностраннику
сообщила аналитик отдела экономических и стратегических исследований
компании Jones Lang LaSalle Мария Шкарпетина.
По данным компании, в 2009 году экономические показатели Украины продолжали негативную динамику.
Земельные участки с целевым назначением "под индивидуальную застройку" в Киеве и области падают в цене. Однако, аналитики дают разную оценку происходящему. Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном Союзе Украины", по сравнению с январем 2009г., земля в Киеве подешевела на - 44,01%, а в пригороде столицы цены упали на - 41,30%.
