Бурное строительство - жилищное и коммерческое - в предыдущие годы ярко демонстрировало развитие украинской экономики. В конце 2008 года почти все почувствовали горький привкус кризиса. А строительная отрасль, которая напрямую была связанная с эффективной работой банковского сектора, почти свернула свою деятельность.

За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное, что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.

Руководитель информационно-аналитического отдела портала недвижимости domik.net Владимир Коломейко основные причины нынешней стагнации видит в следующем. Во-первых, между ценами на недвижимость и размерами накоплений большинства граждан огромная разница. Во-вторых, неработающая ипотека, очень высокие проценты по кредитам и крайне жесткие требования к заемщикам. В-третьих, значительный уровень неопределенности, в основе которой - политические противостояния и многочисленные проблемы в экономике, пишет Еst.

5 марта 2010 г. на портале remnavigator.com был опубликован обзор рынка недвижимости Крыма за февраль 2010 г., подготовленный Торговой системой REM Navigator. По данным ТС REM Navigator, рост цен на недвижимость в Крыму в феврале 2010 г. составил 6%.

До конца 2010 года стоимость частных домовладений в Киеве снизится на 20-30%. Благодаря падению цен в этом сегменте с начала года спрос на домовладения увеличился, росту интереса покупателей будет способствовать и дальнейшее снижение цен.

Риелторы хотят оживить рынок недвижимости. Потенциальным покупателя предлагают вообще не платить комиссионных, которые сейчас составляют 3,5% от суммы сделки.

Это бремя переложат на покупателей. Мол, если человек действительно сейчас действительно заинтересован в реализации жилья, то должен идти на серьезные уступки и оплатить услуги посредников. Сейчас владельцы квартир сбрасывают до 30% от стартовой цены, чтобы только продать недвижимость. Риелторы предлагают пойти еще дальше и переложить затраты на оплату их услуг на плечи продавцов...

Просто возьми и улучши! Нюансы инвестиций под названием «недорогая недвижимость + ремонт = выгодная продажа» рассказывает Prostobank.ua.

Вариант очень простой: следует выяснить по Авизо или на сайтах агентств недвижимости – разницу между квартирами «после строителей» в новостройках (в их описании обычно присутствуют слова «будiвельне оформлення») и квартир с евроремонтом. После этого из полученной разницы следует вычесть стоимость евроремонта (из расчета 250 $/м2 за материалы и работу заказанной вами бригады) а также вычесть и 10% стоимости послеремонтной квартиры (эти деньги придется выложить за оформление двух сделок купли-продажи недвижимости маклерам и госорганам). Полученная цифра и будет возможной вашей прибылью, которую можно получить уже через месяц-два после инвестирования в квартиру.

В ближайшие полгода не стоит ожидать стабилизации рынка недвижимости. Такое мнение высказал вице-президент Международной федерации недвижимости "FIABCI-Украина" Александр Бондаренко.

"В ближайшие полгода депрессивное состояние экономики не будет преодолено и рынок недвижимости не выйдет из кризисного состояния. Роста количества транзакций, а также роста цен я бы не ждал", - сказал он.

Чтобы ожидание новоселья не растянулось на годы, каждому покупателю жилья на первичном рынке стоит тщательно проверять застройщика и строящийся жилой объект.

Первый признак благонадежной строительной компании - ее публичность. И в этом вопросе нужно ориентироваться не на «крутой» офис компании, а на то, как часто она упоминается в прессе, комментируют ли ее специалисты проблемы отрасли на страницах изданий.

В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного участка или квартиры