Минимальные цены первичного рынка - 8–10 тыс. грн. за м2 были зафиксированы на объектах, расположенных на массивах Киева.
По данным агентства «Столичная недвижимость», квартиры в домах
эконом-класса подорожали на 2,7% (8–10 тыс. грн. за м2), квадратный
метр бизнес-сегмента упал в цене на 0,4%, а элитные объекты подешевели
на 5,1%.
Застройщики, ожидая активности на рынке недвижимости, в сентябре
выбросили на рынок новые объекты — на первичном рынке жилья Киева число
предложений увеличилось на 4,7% по сравнению с августом, составив 1215
квартир. Причем строительные предприятия предлагают квартиры в домах с
высокой степенью готовности. Более 41% реализуемого жилья на первичном
рынке запланировано к сдаче в конце текущего года, а 28% — в 2010-м.
В сентябре–октябре к продаже предлагали квартиры в 141 столичном доме
(в незавершенных объектах и уже сданных в эксплуатацию домах) общей
площадью около 123,6 тыс. м2.
Тем не менее, активность покупателей на рынке первичной недвижимости
невысока. По данным компании SV Development, в среднем в столице за
месяц приобретают несколько десятков квартир-новостроек. За год общее
количество сделок не превысит и четырехсот. Для сравнения: до кризиса в
Киеве ежегодно продавали 10–12 тыс. квартир в новостройках.
