"Практика досудебного изымания залога
существовала до июня этого года. 15 июня приняли инструкцию о "Порядке
осуществления нотариальных действий нотариусами Украины", которая ввела
недоразумения. А сейчас вернулись к тому, что было раньше", -
рассказывает Александр Сугоняко, президент АУБ.
Он уверяет, что банкам квартиры не нужны и массовой конфискации не будет.
"Если банки сегодня заберут квартиры: у них денег нет, а квартиры есть.
В это время, предприятие, которое держит счет в этом банке, говорит
переведи мои 100 тысяч туда-то, а у него вместо 100 тысяч квартира! Он
убежит с этого банка. Банк – банкрот: имеет кучу квартир, но банкрот.
Банки работают не с квартирами, а с деньгами. Нормальный банк делает
реструктуризацию: пусть хоть понемногу, но капают деньги. До июня 2009
года не было массовых конфискаций, когда действовала инструкция
досудебных конфискаций. И сейчас не будет", считает Александр Сугоняко.
Квартиры перевести в активы банка можно только после продажи. Выкинув
на рынок сразу много квартир, цены обвалятся, а банки не получат денег.
К тому же, в момент выдачи кредита банк брал в залог квартиры, которые
стоили на 40% больше.
Это, скорее, инструмент против злостных неплательщиков, которые не хотят возвращать кредит, имея возможность.
источник: realt.ua
|
