Бурное строительство - жилищное и коммерческое - в предыдущие годы ярко
демонстрировало развитие украинской экономики. В конце 2008 года почти
все почувствовали горький привкус кризиса. А строительная отрасль,
которая напрямую была связанная с эффективной работой банковского
сектора, почти свернула свою деятельность.
За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости
Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное,
что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.
Руководитель информационно-аналитического отдела портала недвижимости
domik.net Владимир Коломейко основные причины нынешней стагнации видит
в следующем. Во-первых, между ценами на недвижимость и размерами
накоплений большинства граждан огромная разница. Во-вторых,
неработающая ипотека, очень высокие проценты по кредитам и крайне
жесткие требования к заемщикам. В-третьих, значительный уровень
неопределенности, в основе которой - политические противостояния и
многочисленные проблемы в экономике, пишет Еst.
5 марта 2010 г. на портале remnavigator.com был опубликован обзор рынка
недвижимости Крыма за февраль 2010 г., подготовленный Торговой системой
REM Navigator. По данным ТС REM Navigator, рост цен на недвижимость в
Крыму в феврале 2010 г. составил 6%.
До конца 2010 года стоимость частных домовладений в Киеве снизится на
20-30%. Благодаря падению цен в этом сегменте с начала года спрос на
домовладения увеличился, росту интереса покупателей будет
способствовать и дальнейшее снижение цен.
Риелторы хотят оживить рынок недвижимости. Потенциальным покупателя
предлагают вообще не платить комиссионных, которые сейчас составляют
3,5% от суммы сделки.
Это бремя переложат на покупателей. Мол, если человек действительно
сейчас действительно заинтересован в реализации жилья, то должен идти
на серьезные уступки и оплатить услуги посредников. Сейчас владельцы
квартир сбрасывают до 30% от стартовой цены, чтобы только продать
недвижимость. Риелторы предлагают пойти еще дальше и переложить затраты
на оплату их услуг на плечи продавцов...
