В нынешнем году свыше 90% сделок на рынке аренды столичной офисной недвижимости заключаются благодаря миграции арендаторов
Если весной они пытались сэкономить и переезжали в более дешевые
объекты на окраины, то ныне наблюдается прямо противоположная
тенденция: фирмы стараются прописаться в престижных бизнес-центрах,
расположенных в центральной части города. Более того, ряд арендаторов
предлагают владельцам недвижимости заключить долгосрочные договоры,
предполагающие фиксацию арендной ставки и штрафные санкции за их
досрочное расторжение.
Даже на дешевые квартиры у большинства горожан сегодня денег нет. Что будет дальше?
Стало известно, откуда берется стоимость "квадратов" и кто сумеет
купить жилье. Еще весной аналитики рынка недвижимости утверждали, якобы
цены уже достигли своего дна, и отныне стоимость квартир будет только
увеличиваться. И действительно, начиная с апреля, цены на недвижимость
стали понемногу расти, рынок слегка оживился… Но такое положение дел
продлилось до августа. В конце лета цены снова упали, а количество
сделок уменьшилось. Правда, даже на дешевые квартиры у большинства
сегодня денег нет. Что будет дальше? Одни аналитики рынка считают, что
квартиры подешевеют примерно на четверть, другие и вовсе не хотят
делать никаких прогнозов...
Ситуация на киевском рынке недвижимости оставляет желать лучшего. И
если еще совсем недавно были надежды на то, что рынок оттолкнется от
ценового «дна» и начнет движение наверх, то сейчас об этом уже почти
никто не говорит.С начала осени стоимость жилья на первичном рынке
столицы упала на 0,2%, составив в среднем 15,367 тыс. грн/ м2, или
$1918 за квадрат...
